Har du en bygning, der kræver en byggetilladelse, men som ikke har den nødvendige tilladelse? Det kan betyde, at din bygning er ulovlig. Mange typer byggeri kræver nemlig en byggetilladelse fra kommunen, og selv mindre udvidelser kan falde under kravene. Her er nogle eksempler på byggeri, der ofte kræver byggetilladelse:
- Udvidelse af boligen, herunder udnyttelse af tagetagen
- Garager eller udhuse, der er integreret med boligens tagkonstruktion
- Udestuer
- Garager, carporte, overdækninger, drivhuse og skure over 50 m² i samlet areal
- Alt byggeri, der overskrider bygningsreglementet (eksempelvis højde og længde i skel, samt høj bebyggelsesprocent)
Ønsker du at lovliggøre en ulovlig bygning? Vi kan hjælpe dig med processen, som kræver en grundig besigtigelse og opmåling, samt en ansøgning om byggetilladelse hos kommunen og færdigmelding af bygningen.
Når vi hjælper med lovliggørelse, tager vi højde for flere faktorer, såsom:
- Behovet for dispensation
- Eventuelle overskridelser af lokalplaner
- Overholdelse af afstande til skel
- Beregning af ny bebyggelsesprocent
- Beregning af varmetab på konstruktionerne
Med flere års erfaring i lovliggørelse af byggeri og tætte samarbejder med ejendomsmæglere og boligforeninger har vi opnået stor ekspertise i, hvad kommunerne kræver for at få en bygning lovliggjort.
Kontakt os for en gratis screening af din matrikel og få indsigt i de udfordringer, der kan være ved en lovliggørelsessag. Efter screeningen modtager du et tilbud på lovliggørelsesprocessen.